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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontassieve in zona Molino del Piano a 85.000 € (cod.65e3328d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontassieve in zona Molino del Piano, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2361 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.604 €/m² e
2.888 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 3.265 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Falle, mentre la zona di Molino del Piano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molino del Piano) è pari a
2.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Le Falle che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Valdarno Pontassieve
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
IN ESCLUSIVA proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 36 mq, completamente ristrutturato nel 2024, situato al primo ed ultimo piano di una caratteristica palazzina dei primi del '900 composta da sole due unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un contesto raccolto. L'appartamento, pronto per essere abitato, si sviluppa su un unico livello ed è composto da una cucina abitabile, luminosa e funzionale, una camera matrimoniale di generose dimensioni e un bagno finestrato, completamente rinnovato con finiture moderne. Completano la proprietà una soffitta e un comodo ripostiglio, perfetti come spazi accessori per deposito e organizzazione. L'immobile è situato nella tranquilla località di Molino del Piano, in una posizione strategica che permette di vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacia, scuole, fermate del trasporto pubblico e le principali attività commerciali. Inoltre, il centro di Pontassieve e la stazione ferroviaria de Le Sieci sono raggiungibili in pochi minuti in auto. RIF.MOL85
