Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontassieve in zona Molino del Piano a 268.000 € (cod.65e2b216)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontassieve in zona Molino del Piano, la richiesta di 268.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2601 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.712 €/m² e
3.066 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Falle, mentre la zona di Molino del Piano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molino del Piano) è pari a
2.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Le Falle che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
Invece i prezzi per la zona di Molino del Piano (+1,63%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pontassieve in zona Molino del Piano
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_7.jpg
IMMAGINE 6
image_9.jpg
IMMAGINE 7
image_10.jpg
IMMAGINE 8
image_11.jpg
IMMAGINE 9
image_12.jpg
IMMAGINE 10
image_13.jpg
IMMAGINE 11
image_14.jpg
IMMAGINE 12
image_15.jpg
IMMAGINE 13
image_16.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
RIF. SC-268 PORZIONE DI COLONICA A MOLINO DEL PIANO. A pochi minuti da Molino del Piano , immersa nel verde e nel silenzio, proponiamo porzione di colonica di circa 103mq. L'appartamento di 5,5 vani catastali, posto al primo piano è composto da una ampia zona giorno con una bella cucina in muratura. Tramite un disimpegno si accede e tre ampie camere matrimoniali ognuna con un suo bagno esclusivo, per un totale di tre bagni. Al di sopra dell'appartamento troviamo una piccola soffitta molto utile per riporre cose. Al piano terreno si trova un piccolo vano-centrale termica di proprietà. Completano la proprietà un giardino antistante all'abitazione e del terreno agricolo, fra orto, campo con alcuni olivi e bosco, per un totale di 1,8 ettari. L'immobile è corredato di impianto con radiatori, stufa a legna e condizionatori caldo-freddo. Inoltre adiacente alla colonica sono presenti vari posti auto esclusivi. L'immobile si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne
