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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontassieve a 310.000 € (cod.65dfcaa2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontassieve, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.294 €/m² e
2.527 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Falle.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontassieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILGAVINANA SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con termocondizionamento con caminetto da ristrutturare con balcone con ascensore
Pontassieve, nel centro del paese vicino a tutti i servizi ed alla stazione ferroviaria, inserito all'interno di caratteristico palazzo anni 60 e ubicato al piano quarto e ultimo con ascensore, proponiamo ottimo appartamento con tripla esposizione di circa 100,00 mq. Composto da ampio ingresso, sala da pranzo con cucina e camino funzionante ed accesso diretto al balcone tergale, ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali oltre terzo vano pluriuso finestrato che potrebbe essere la terza camera da letto, oltre ulteriore terrazza e ripostiglio, il tutto gradevolmente ampio ed estremamente luminoso. L'appartamento che proponiamo in vendita è l'ideale per una famiglia che sta cercando un appartamento ampio che sia abitabile fin da subito, vicino a tutti ii servizi e alla stazione ferroviaria, il riscaldamento è singolo a metano e le spese condominiali sono molto contenute
