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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontassieve in zona Santa Brigida a 148.000 € (cod.65ca0ea9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontassieve in zona Santa Brigida, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2276 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.138 €/m² e
2.386 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.490 €/m²) e per case indipendenti (da 1.450 €/m² a 2.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Doccia, ma anche la zona di Santa Brigida è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Brigida) è pari a
2.055 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontassieve in zona Santa Brigida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affarimmobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
PONTASSIEVE Santa Brigida Appartamento di 2 grandi vani, superficie utile 64,80 mq, al piano secondo ed ultimo senza ascensore in villa del 1700. L’immobile internamente si compone di: ingresso su soggiorno con angolo cottura di 40 mq, camera matrimo […]
