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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontassieve in zona Montebonello a 225.000 € (cod.65bb7862)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontassieve in zona Montebonello, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1829 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.236 €/m² e
2.510 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Doccia, mentre nella zona di Montebonello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montebonello) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Doccia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontassieve in zona Montebonello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Galanti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con riscaldamento autonomo
MONTEBONELLO- 4 VANI CON GIARDINO E FIENILE appartamento al primo piano in caratteristica colonica immersa nel verde con tetto restaurato pochi anni fa, posizione tranquilla e riservata ma comoda ai principali servizi. L’immobile è composto da due camere, bagno, soggiorno e cucina con dispensa e termo-camino. Completa la proprietà un ampio giardino privato carrabile di circa 1.000 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Presente inoltre un fienile indipendente al grezzo di circa 60 mq, con ottime potenzialità di recupero, oltre a cantine al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo a metano e a legna, acquedotto pubblico e pozzo privato. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni e il fascino della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini
