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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontassieve in zona Doccia a 219.000 € (cod.65b1cddc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontassieve in zona Doccia, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2576 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.296 €/m² e
2.502 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE SIECI) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 2.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Doccia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Doccia) è pari a
2.460 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontassieve in zona Doccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA Affiliato Studio Pontassieve s.a.s.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con balcone con riscaldamento autonomo
SIECI In posizione centrale, in strada interna silenziosa vicina alla stazione ed ai principali servizi, proponiamo appartamento di 4 vani da ristrutturare, ubicato al primo piano di un piccolo condominio. L'immobile ha una superficie interna di 85 mq ed è composto da una cucina abitabile con balcone, un ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia ed un ripostiglio. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq. La palazzina è in buone condizioni, il riscaldamento autonomo e le spese condominiali contenute. Questo immobile rappresenta un’occasione ideale per coppie, famiglie o per chi cerca un po’ di tranquillità, senza però rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano
