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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontassieve a 495.000 € (cod.65ab25e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pontassieve, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3437 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.459 €/m² e
2.730 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Doccia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontassieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.C. SERVIZI IMMOBILIARI DI SILVIA CATERINI DI CASTEL DI MIRTO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
A pochi chilometri da Firenze, tra incantevoli pesaggi, colline e oliveti proponiamo in vendita da privato una bellissima porzione di colonica, recentemente e ottimamente ristrutturata in perfetto stato manutentivo. La sapiente ristrutturazione, volta al rispetto della tradizione toscana e allo stile originario, vanta una consapevole attenzione ai dettagli interni e agli arredi moderni, scelti con gusto, eleganza e ricercatezza, pur mantenendo intatto il sapore delle dimore di una volta grazie alle travi a vista, pavimenti in cotto e pietra serena. Si accede alla proprietà tramite una strada di accesso privata percorribile con qualsiasi mezzo. Ai piedi del complesso, che rimane dominante sullo scenario naturale mozzafiato, si trovano gli ampi parcheggi con spazi ad uso privato e posti auto condominiali. L’immobile ha un ingresso indipendente dal giardino privato e si dispone su di un unico livello principale con una porzione di sottotetto oltre un piano terra dove è collocato un vano tecnico e di servizio. La proprietà si sviluppa su un'ampia e versatile metratura di circa 140 mq. comm.li. Salendo le scale, si arriva al cuore della casa, accolti da una confortevole zona living e una cucina abitabile molto luminose. Entrambi gli ambienti, pensati per la convivialità e il relax quotidiano, sono caldi e accoglienti e si aprono direttamente sul panorama esterno e sul giardino privato. Le grandi aperture interne, rendono lo spazio continuo ed orientano l’interior design. Il volume centrale della scala che collega il piano terra al primo divide gli ambienti principali della zona giorno dalla parte notte. Quest’ultima è introdotta da un doppio disimpegno strutturato ad L con soffitta sovrastante ed un primo bagno di servizio funzionale per la zona giorno. La zona notte che si compone di una prima camera utilizzabile ad uso promiscuo (seconda camera/camera per ospiti oppure studio creativo) accessoriata con un piccolo ma elegante soppalco e la master room con cabina armadio realizzata su misura. Nella zona notte […]
