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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontassieve a 3.800.000 € (cod.65aa40da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pontassieve, la richiesta di 3.800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
3.800.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3800 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.411 €/m² e
2.763 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.550 €/m² a 3.145 €/m²) e per ville (da 1.710 €/m² a 3.415 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Doccia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millennium General Contractor srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto edificio storico
Immersa nel verde delle colline toscane, a soli 20 km da Firenze, questa villa storica del XVI secolo rappresenta un raro gioiello di eleganza e autenticit . La residenza, di circa 1000 mq,è circondata da un’estesa propriet di 24 ettari che offre privacy,scorci panoramici spettacolari e il fascino senza tempo della campagna toscana. Una cappella e un piccolo borgo fanno da cornice al bellissimo giardino all’italiana. Descrizione La villa racchiude oltre quattro secoli di storia e il ricordo di un passato nobiliare.Ogni suo ambiente racconta tradizioni, atmosfere ed eleganza senza tempo, restituendo il fascino autentico delle grandi dimoreAl piano terra si è accolti da ampi saloni di rappresentanza,resi caldi e maestosi dalle travi a vista e dai camini in pietra serena. La sala da pranzo e la cucina principale invitano alla convivialit ,mentre gli spazi di servizio garantiscono praticit nella vita quotidiana.Il primo piano custodisce ambienti intimi e riservati: tre camere da letto,due bagni e una seconda cucina, pensata per dare autonomia agli ospiti o creare zone indipendenti.Il secondo piano si apre invece verso il paesaggio: cinque camere e una loggia coperta che regala un panorama incantevole sulla campagna circostante, perfetta per vivere momenti di quiete e contemplazione.Il piano interrato conserva le antiche cantine, con i loro pavimenti in pietra e le atmosfere suggestive che evocano storie di un tempo A completare la propriet , una serie di edifici storici che ne accrescono il prestigio: una raffinata cappella privata del XVII secolo,la casa del casiere, due coloniche suddivise tra residenza e attivit agricola,oltre a un fienile e vari annessi rurali che testimoniano la vocazione agricola e la ricchezza del passato. Stato e finiture La villa richiede interventi di ristrutturazione, in particolare per l’impiantistica, offrendo però l’opportunit di valorizzare al meglio i suoi elementi originali: pavimenti in cotto antico,soffitti alti e ambienti di grande rappresentanza, che trasmettono tutto il […]
