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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontassieve a 840.000 € (cod.65a77a1b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pontassieve, la richiesta di 840.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
840.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.114 €/m² e
2.361 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Doccia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontassieve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
RIF. VE000PORM, PONTASSIEVE/MONTELORO, Porzione di villa 300 mq con giardino e piscina. € 840.000 Circondata dal verde, in bel contesto, proponiamo porzione di villa di 300 mq ed è sviluppata su due livelli oltre cantina. Al piano terreno troviamo un ingresso un soggiorno, sala da pranzo con camino, una grande cucina, un salotto e un bagno, oltre un ulteriore vano attualmente adibito a ripostiglio. Al piano inferiore c’è una grande cantina areata. Salendo al piano superiore troviamo 4 grandi camere da letto molto luminose e due bagni. Tutte le stanze hanno begli affacci sul giardino e sulla campagna circostante. Le stanze sono dotate di rifiniture di pregio alcune delle quali hanno soffitti a cassettone con decorazioni, caminetti. La proprietà completamente recintata con accesso da cancello carrabile ha un grande giardino con dei bellissimi cipressi e una zona più assolata con grande prato all’inglese piantumato anche di olivi, dove troviamo la piscina. L’immobile ha un pozzo per l’irrigazione del giardino, aria condizionata e riscaldamento autonomo a gas metano. L'immobile viene venduto completamente arredato. € 840.000
