Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontassieve a 495.000 € (cod.65a2d755)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pontassieve, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3613 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.535 €/m² e
2.814 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Doccia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pontassieve
IMMAGINE 0
Villa quadrilocale in vendita a pontassieve
IMMAGINE 1
Villa quadrilocale in vendita a pontassieve
IMMAGINE 2
Villa quadrilocale in vendita a pontassieve
IMMAGINE 3
Villa quadrilocale in vendita a pontassieve
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TARANTO SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
PONTASSIEVE VIA DI GRICIGLIANO Nel contesto storico di Villa Cerbiosa, antica dimora napoleonica sulle colline, a soli dieci minuti da Firenze Sud, proponiamo un?abitazione di circa 137 mq, in condizioni impeccabili, frutto di un recente restauro curato in ogni dettaglio. L?ingresso indipendente, attraverso un giardino privato di circa 50 mq, garantisce riservatezza e autonomia. Gli spazi si sviluppano su tre livelli: al piano terra si trovano ingresso e locale ripostiglio/lavanderia; al primo piano una cucina abitabile luminosa, un soggiorno separato utilizzabile anche come studio o terza camera, due camere matrimoniali ? di cui una con soppalco a vista ? e due bagni; al livello superiore, il sottotetto ospita due ulteriori locali accessibili internamente. L?immobile viene venduto completamente arredato, con arredi di alta qualità in ottimo stato, come visibile nel corredo fotografico. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto di allarme e sistema domotico. Completa la proprietà un posto auto esclusivo di 24 mq. Una soluzione che unisce fascino storico, privacy e praticità , a circa un chilometro dalla stazione di Sieci. Per apprezzarne appieno il valore e l?atmosfera, è consigliata la visita. Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della ?compravendita?? e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di ?agenzia immobiliare? confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un?immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come ?persone di casa? è il più bel riconoscimento possibile
