Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontassieve a 950.000 € (cod.6597e9b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pontassieve, la richiesta di 950.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CATERINA PIRRONE IMMOBILIARE) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
498 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1907 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.455 €/m² e
2.717 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Doccia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pontassieve
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Pontassieve, Sieci, localit Montefiesole, via dello Stracchino, in posizione panoramica e riservata, vendesi villa semi-indipendente composta da due unit immobiliari distinte, immerse in un ampio terreno di circa un ettaro, suddiviso tra giardino curato e oliveto con circa 90 piante. La propriet, situata a soli 15 km da Firenze, stata utilizzata come residenza principale e si presenta in ottimo stato di manutenzione. La porzione principale della colonica si sviluppa su 10 vani con 3 bagni, mentre la dependance adiacente composta da 4 vani e 2 bagni. Entrambe le unit sono state oggetto di continui interventi di ristrutturazione, realizzati con attenzione per preservare il fascino e i materiali tipici della tradizione toscana, come la pietra a vista, i pavimenti in cotto e le travi in legno. Tra gli elementi di pregio si segnalano un grande camino con sedute in muratura, ideale per momenti conviviali, un loggiato che si affaccia sul verde, perfetto per pranzi allaperto e momenti di relax, e un antico pozzo in giardino, che aggiunge ulteriore charme allinsieme. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillit, spazio e autenticit, a breve distanza dalla citt. Euro 950.000 CAT71 - SC9504738
