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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontassieve a 285.000 € (cod.657d5731)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontassieve, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.479 €/m² e
2.746 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Falle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontassieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RANIERO MARGHERI & CO S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore con cortile
Scopri un appartamento finemente restaurato nel cuore di Pontassieve, a due passi dal Comune e da tutti i servizi. La posizione è imbattibile: scuola, negozi, farmacia, ristoranti e fermate del trasporto pubblico a pochi metri. Questo raffinato immobile combina il fascino del centro storico con il comfort di una ristrutturazione moderna e di qualità. Gli spazi sono stati pensati per una vita comoda e accogliente. L'immobile ubicato al piano primo senza ascensore, si compone di ampio ingresso comunicante con un luminoso salone doppio (ideale per zona giorno open-space), cucina abitabile indipendente, moderna e funzionale, due camere , ampio bagno con sanitari e piastrelle di pregio, ripostiglio/lavanderia dedicato, per la perfetta organizzazione domestica. Completano la proprietà: due balconi (affaccio su strada e cortile silenzioso), una cantina al piano seminterrato.Impianto di riscaldamento autonomo (caldaia a condensazione, bassi costi di gestione), condizionamento in tutte le stanze (freddo/caldo), avvolgibili elettrificati.Spese condominiali contenute. Ape in fase di valutzione. rif.2240 €285.000 tel0558392801 . (Classe Energetica in fase di richiesta)
