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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontassieve in zona Doccia a 270.000 € (cod.656bdc47)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontassieve in zona Doccia, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AUDIBERTI Immobiliare) a 270.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2700 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.369 €/m² e 2.631 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Doccia (da 1.600 €/m² a 3.400 €/m²) e per case semindipendenti in zona Doccia (da 1.985 €/m² a 3.035 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Doccia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Doccia) è pari a 2.385 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2700 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Pontassieve (FI)
Indirizzo:
Doccia
Pubblicato:
dom 22 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo AUDIBERTI Immobiliare

AUDIBERTI Immobiliare

Viale IV Novembre, 140, Empoli (FI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un’affascinante antica Torre disposta su quattro livelli, sapientemente e completamente ristrutturata, dove il fascino storico incontra il comfort contemporaneo. L’ingresso indipendente al piano terra conduce a un accogliente vano pluriuso, oltre a ripostiglio e bagno con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, luminosa e ben distribuita, composta da soggiorno con angolo cottura. Il secondo piano ospita una camera matrimoniale, un ripostiglio e un bagno con doccia. Al terzo ed ultimo livello si trova un’ulteriore camera matrimoniale, anch’essa servita da ripostiglio e bagno con doccia. La proprietà è completata da una graziosa corte privata e da un piccolo giardino, ideali per momenti di relax all’aperto, oltre a oltre 4.000 mq di terreno condominiale che valorizzano ulteriormente il contesto e garantiscono ampi spazi verdi. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere in un’abitazione dal carattere storico, ristrutturata con cura e pronta da abitare

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