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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontassieve a 690.000 € (cod.654e2650)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontassieve, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3450 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.512 €/m² e
2.716 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE SIECI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montebonello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontassieve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare con angolo cottura
In palazzina bifamiliare anni 60 appartamento unico al piano e libero su quattro lati accessoriato di giardino e garage. Già diviso catastalmente in due unità. In strada tranquilla e silenziosa al primo piano di palazzina bifamiliare, proponiamo appartamento dotato di doppi ingressi e diviso catastalmente in due unità immobiliari. L'immobile si presenta da rimodernare ed è cosi composto: ingresso, sala doppia con terrazza, cucinotto, sala pranzo con accesso al giardino tergale, doppi servizi, quattro camere matrimoniali di cui una con terrazza. Completano la proprietà un giardino tergale e un doppio garage di 150mq. L' appartamento è adatto a chi cerca una soluzione abitativa adatta a due nuclei familiari in zona residenziale e tranquilla. Punto di forza di questo appartamento è sicuramente la metratura spaziosa e gli accessori esterni che permettono di godersi momenti di relax
