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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontassieve a 2.500.000 € (cod.651ef000)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pontassieve, la richiesta di 2.500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
1366 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1830 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.568 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Falle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontassieve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con caminetto da ristrutturare
La Proprietà Immersa in un paesaggio di rara bellezza, a soli 15 chilometri da Firenze, questa proprietà è un esempio perfetto di equilibrio tra passato e presente. Con una superficie complessiva di 1211 mq, il complesso comprende la villa principale, un elegante fienile disposto su due livelli e un’ex orciaia dal grande potenziale, situata sul retro della villa. Il tutto è circondato da uliveti e giardini fioriti, in un’ambientazione che conserva intatta l’anima autentica della campagna toscana. Dettagli degli Interni Gli interni raccontano una storia secolare, con dettagli architettonici che esprimono un’eleganza autentica e senza tempo. I soffitti con travi in legno, i pavimenti in cotto antico e le pareti trattate con grassello di calce fiorentino conferiscono calore e raffinatezza a ogni ambiente. Il piano terra della villa accoglie gli ospiti con un grande salone affrescato, impreziosito da un maestoso camino in pietra. Attigua, la sala da pranzo invita alla convivialità, creando una naturale continuità tra gli spazi. Un salotto-studio, più raccolto e intimo, offre un angolo ideale per il relax o la lettura. La cucina, ampia e luminosa, con camino, è perfettamente attrezzata per la vita quotidiana e dispone di un accesso diretto alla storica cantina, un ambiente dal fascino autentico, perfetto per la conservazione di vini e prodotti locali. Ai piani superiori, la villa ospita sei camere da letto, cinque bagni e una biblioteca-studio, mentre ambienti di servizio come la lavanderia e le cabine armadio completano la residenza con funzionalità e discrezione. Di fronte alla villa, il fienile si sviluppa su due livelli, con spazi versatili che possono essere trasformati in una residenza indipendente o in ambienti di rappresentanza. Sul retro, l’antica orciaia attende una nuova vita, pronta a essere reinterpretata con creatività e rispetto per la sua storia. Dettagli degli Esterni Il giardino si sviluppa in modo naturale, senza artifici, lasciando spazio a una collezione di rose e piante aromatiche che si […]
