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Casa indipendente a Pontassieve in zona Molino del Piano a 345.000 € (cod.64fe71cd)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Doccia, mentre nella zona di Molino del Piano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Molino del Piano) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Doccia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontassieve in zona Molino del Piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIACHI IMMOBILIARE DI RICCARDO GIACHI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento da ristrutturare
PONTASSIEVE (Firenze). Nelle colline di Firenze proponiamo in vendita complesso colonico di fine '800 (ex fattoria agricola). Situata a mt. 400 slm. la proprietà comprende dei poderi per complessivi 18 HA (ettari), inseriti nella zona DOCG del Chianti Rufina. Il borgo è costituito da: - edificio principale (colonica) su 2 livelli con annesso tipico forno in muratura (totale 400 mq), Diruto e totalmente da ristrutturare; -ex stalla 50 mq in doppio volume (h=6, 00m) Diruto e da ricostruire. - casa su 2 livelli, (casina) 70 mq, parzialmente da ristrutturare (classe G – EPgl 370Kwh/mq anno) - ex tinaia (100 mq), in doppio volume (h=6, 00mt) totalmente da ristrutturare; - deposito legname (10 mq), totalmente da ricostruire. Nella proprietà sono presenti: un pozzo artesiano di notevole capacità (250lt/min), l'allacciamento elettrico, telefonico ed un volume tecnico in cemento armato per il deposito GPL o gasolio per riscaldamento. I poderi sono composti da varie pezzature di terreno di varia geometria, pianeggianti o in lieve pendio. DESTINAZIONE - Il complesso colonico si presta per un sostanziale recupero sia nella forma originale, valorizzandone le sue originali potenzialità per fini prettamente agricoli, sia per la trasformazione in complesso abitativo multifamiliare o frazionato, con possibilità di realizzare appartamenti di varia grandezza. Ottima destinazione come residenza agri-turistica. La ex stalla si presta ad una radicale trasformazione che può prevedere sia l'accorpamento alla casa principale, sia la totale indipendenza ricavandone un loft open space a tutta altezza (h=6mt), creando un solaio/soppalco nella parte più alta. La tinaia si presenta come un open space molto ampio, con la caratteristica colonna centrale in pietra e la capriata del tetto in appoggio h=6mt circa. Anche per questo volume il recupero si presta a varie soluzioni. Gli edifici presentano notevoli elementi caratteristici e tipici da recuperare in sede di ristrutturazione. I terreni offrono la possibilità di un completo recupero[…]
