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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontassieve in zona Santa Brigida a 250.000 € (cod.64fbde81)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontassieve Santa Brigida, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RITMO IMMOBILIARE REAL ESTATE) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.937 €/m² e
2.193 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 2.760 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.220 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Doccia, mentre nella zona di Santa Brigida è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Brigida) è pari a
2.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Doccia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontassieve in zona Santa Brigida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RITMO IMMOBILIARE REAL ESTATE
Via Gabriele D'annunzio 19 1p, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto da ristrutturare con riscaldamento autonomo
A Santa Brigida, in una zona tranquilla e ben servita a soli 20 km da Firenze e Borgo San Lorenzo, e a breve distanza da Fiesole, Pontassieve e Rufina, si trova questo affascinante ex mulino libero su tre lati, risalente tra la fine del' 700 e i primi dell 800. Restaurato con cura negli anni 90 e ulteriormente migliorato negli ultimi anni, conserva il fascino originario della pietra e delle proporzioni tipiche dellarchitettura rurale toscana. La casa si sviluppa su tre livelli per complessivi cinque vani. Al piano terra si trova un' accogliente cucina in muratura che ci introduce allabitazione; salendo al primo piano abbiamo un ampio soggiorno con camino e stufa a pellet che si apre verso il giardino posteriore di circa 70 mq e verso un grazioso spazio verde anteriore. Da qui, una scala in pietra conduce al terreno di propriet di circa 5.000 mq, che circonda labitazione offrendo privacy e una splendida vista sulla vallata. Al piano superiore si trovano una camera matrimoniale luminosa, una seconda camerina con accesso esterno e un bagno finestrato. Dotata di riscaldamento autonomo a metano, la propriet pronta per essere abitata. Un luogo ideale per chi desidera vivere la quiete e lautenticit della campagna toscana restando a pochi minuti dalla citt. Richiesta: 250.000 Euro Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. L'Ape in fase di definizione. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della propriet. La presente non vincola in alcun modo la societ. - SC9491056
