Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Pontassieve in zona Molino del Piano a 650.000 € (cod.64f98a62)
Secondo Caasa, per il casale a Pontassieve in zona Molino del Piano, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2096 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.675 €/m² e
2.207 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per casali (da 1.445 €/m² a 3.255 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colognole, mentre nella zona di Molino del Piano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Molino del Piano) è pari a
2.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Doccia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-11,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Molino del piano colonica 280 mq ristrutturata in posizione dominante sempre esposta al sole libera su quattro lati composta da nove vani tre servizi oltre cantina e capanno. Il fabbricato è a pietra faccia vista è presente un pozzo e sette ettari di […]
