Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontassieve in zona Acone a 1.500.000 € (cod.64d151e7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontassieve in zona Acone, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CATERINA PIRRONE IMMOBILIARE) a 1.500.000 € per una superficie commerciale di 898 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1670 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.172 €/m² e 2.411 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.500 €/m²) e per ville (da 1.120 €/m² a 3.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Doccia, mentre la zona di Acone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Acone) è pari a 1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Doccia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.500.000 €
Superficie:
898 m²
Prezzo al m²:
1670 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
13
Classe energetica:
G
Città:
Pontassieve (FI)
Zona OMI:
R1 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
Acone
Pubblicato:
mar 9 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo CATERINA PIRRONE IMMOBILIARE

CATERINA PIRRONE IMMOBILIARE

VIALE EUROPA, 101, Firenze (FI)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con termocondizionamento

Pontassieve, località Acone, nel cuore del Chianti Rufina vendesi complesso colonico composto da 2 edifici, uno con 4 appartamenti e uno con 2 unità (da mq.80 a 140, deruralizzati). Entrambi gli immobili hanno spazi accessori con possibilità di cambio di destinazione. Riscaldamento a gpl (possibilità metano). Acquedotto comunale. Accessoriato di 18 posti auto, giardino e piscina, oltre a 13 ettari di terreno a bosco (circa 4,5 ettari sono dedicati a rigogliosi uliveti, 8 ettari a boschi secolari, mentre il resto si apre su giardini e spazi verdi ideali per il pascolo). Euro 1.500.000 GA90

  • yescasa.it
  • pcase.it

pubblicità