Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontassieve in zona Acone a 1.500.000 € (cod.64d00f34)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontassieve in zona Acone, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CATERINA PIRRONE IMMOBILIARE) a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
898 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1670 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.199 €/m² e
2.437 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.565 €/m²) e per ville (da 1.150 €/m² a 3.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Doccia, mentre nella zona di Acone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Acone) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Doccia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pontassieve in zona Acone
IMMAGINE 0
Villa plurilocale in vendita a Firenze
IMMAGINE 1
Villa plurilocale in vendita a Firenze
IMMAGINE 2
Villa plurilocale in vendita a Firenze
IMMAGINE 3
Villa plurilocale in vendita a Firenze
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento
Pontassieve, località Acone, nel cuore del Chianti Rufina vendesi complesso colonico composto da 2 edifici, uno con 4 appartamenti e uno con 2 unità (da mq.80 a 140, deruralizzati). Entrambi gli immobili hanno spazi accessori con possibilità di cambio di destinazione. Riscaldamento a gpl (possibilità metano). Acquedotto comunale. Accessoriato di 18 posti auto, giardino e piscina, oltre a 13 ettari di terreno a bosco (circa 4,5 ettari sono dedicati a rigogliosi uliveti, 8 ettari a boschi secolari, mentre il resto si apre su giardini e spazi verdi ideali per il pascolo). Euro 1.500.000 GA90
