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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontassieve in zona Molino del Piano a 139.000 € (cod.64cedbe9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontassieve in zona Molino del Piano, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2780 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.058 €/m² e
2.265 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 3.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Doccia, ma anche la zona di Molino del Piano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molino del Piano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.635 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontassieve in zona Molino del Piano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto
Vicino al centro del paese, in posizione interna e silenziosa in caratteristico ex convento di fine 800, interessante bilocale posto al piano terra di piccolo fabbricato senza spese condominiali. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, con caldaia a condensazione e impianto elettrico nuovo, ed è caratterizzato dal classico stile toscano con cotto in terra e travi a vista. Si compone di due ampi vani oltre bagno finestrato ed è perfettamente suddiviso tra zona living con cucina/soggiorno con camino e zona notte con ampia camera matrimoniale. L'immobile è adatto a chi cerca una soluzione abitativa, a due passi dal centro del paese ma in contesto riservato o come forma di investimento
