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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontassieve in zona Santa Brigida a 78.000 € (cod.64a2a259)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontassieve in zona Santa Brigida, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.682 €/m² e
1.911 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Doccia, mentre nella zona di Santa Brigida è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Brigida) è pari a
1.730 €/m², di poco superiore al valore della zona Montebonello che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare
VE25BRISA - S. BRIGIDA 2,5 VANI DA RISTRUTTURARE € 78.000 Nelle verdi colline di S. Brigida, in contesto non isolato a 20 minuti da Pontassieve, proponiamo interessantissimo appartamento da ristrutturare di 2,5 vani posto al piano primo. L'appartamento, avendo due ingressi, ha la possibilità di poter essere distribuito nella maniera più funzionale per l'acquirente. Immobile ben finestrato e dotato di due piccoli spazi esterni quali una corte e balcone in facciata. Termo singolo, libero. Cl. E
