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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontassieve a 995.000 € (cod.648b491b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontassieve, la richiesta di 995.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 995.000 € per una superficie commerciale di 395 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2518 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.357 €/m² e 2.631 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Doccia.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
995.000 €
Superficie:
395 m²
Prezzo al m²:
2518 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
5
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pontassieve (FI)
Zona OMI:
R1 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
Aggiornato:
lun 23 giugno 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione

Sulle colline della Toscana, a circa 20 km da Firenze, troviamo questa torre medievale del XIII secolo ristrutturata e convertita in abitazione privata con 5 camere e 5 bagni. L’edificio è attualmente diviso in tre appartamenti per un totale di circa 395 mq ed è ideale per una piccola attività ricettiva grazie alla posizione privata e vicina a Firenze. Tutto attorno 4,5 ettari di terreno includono un giardino terrazzato, la piscina 8 × 4 m e circa 165 piante di olivo

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