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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontassieve a 275.000 € (cod.648b4270)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontassieve, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 275.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3235 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.739 €/m² e 2.960 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE SIECI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Doccia.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
275.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
3235 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pontassieve (FI)
Zona OMI:
E4 (LE SIECI)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 14 giugno 2025

PROPOSTO DA:

TECNOCASA Affiliato Studio Pontassieve s.a.s.

DESCRIZIONE

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SIECI (Via Mascagni) In una delle zone migliori del paese, in posizione centrale vicina ai servizi, ma al tempo stesso tranquilla e silenziosa, appartamento di 4 vani con ampio giardino, terrazzo abitabile, garage e cantina

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