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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontassieve in zona Molino del Piano a 139.000 € (cod.64871ba3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontassieve in zona Molino del Piano, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2780 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.869 €/m² e
2.107 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 3.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Doccia, mentre nella zona di Molino del Piano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molino del Piano) è pari a
2.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Doccia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontassieve in zona Molino del Piano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto
Vicino al centro del paese, in posizione interna e silenziosa in caratteristico ex convento di fine 800, interessante bilocale posto al piano terra di piccolo fabbricato senza spese condominiali. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, con caldaia a condensazione e impianto elettrico nuovo, ed è caratterizzato dal classico stile toscano con cotto in terra e travi a vista. Si compone di due ampi vani oltre bagno finestrato ed è perfettamente suddiviso tra zona living con cucina/soggiorno con camino e zona notte con ampia camera matrimoniale. L'immobile è adatto a chi cerca una soluzione abitativa, a due passi dal centro del paese ma in contesto riservato o come forma di investimento
