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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontassieve a 1.300.000 € (cod.6482f34a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pontassieve, la richiesta di 1.300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Firenze Immobili SRLS) a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3095 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.462 €/m² e
2.703 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE SIECI). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Doccia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Vendessi tra Pontassieve e Sieci VILLA STORICA risalente al 1780 definita “Leopoldina” a soli 16 km dal centro di Firenze e a 12 km dall'uscita Autostradale di Firenze Sud. LA CASA è immersa in un parco di circa tre ettari di terreno e prato, frutteto ed oliveta. Il restauro conservativo ne ha mantenuto le caratteristiche di originalità dei materiali di una volta: cotto, pietra, travi in legno. Il nucleo centrale, risalente al 1789 è costituito da una antica torre di guardia
