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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontassieve a 319.000 € (cod.646a6555)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontassieve, la richiesta di 319.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3843 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.186 €/m² e
3.387 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE SIECI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montebonello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontassieve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con garage con balcone con angolo cottura con ascensore
SIECI- Nella rinomata e richiesta zona delle Sieci, vicino a tutti i servizi che offre il paese ma rimanendo comunque in un contesto tranquillo e signorile, proponiamo in vendita un raffinato e luminoso appartamento di 83mq, posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina munita di ascensore, un valore aggiunto per chi cerca qualcosa di raggiungibile facilmente. L’immobile è composto da 4 vani e si sviluppa su due livelli, offrendo un’ottima distribuzione degli spazi ed è suddiviso in: ingresso con un piccolo disimpegno su uno spazioso e luminoso soggiorno, molto ampio e ideale per momenti di relax, con una porta finestra che da accesso al balcone esterno, un grazioso cucinotto, anch’esso molto ampio e pratico, spazio ideale per chi piace cucinare e passare il tempo tra i fornelli, a seguire procediamo in una delle due camere, una camera matrimoniale con uno stile moderno, molto accogliente e ben rifinita, a concludere il primo piano uno spazioso servizio. Procedendo al piano di sopra troviamo un ulteriore camera da letto, anch’essa matrimoniale, con possibilità di trasformarla in un comodo studio o in uno spazio in più in base alle necessita, molto luminosa dato la finestra a lucernario, a concludere il piano troviamo un valido spazio attualmente adibito a lavanderia, con possibilità di trasformarlo in un 2° bagno e infine un piccolo ripostiglio, ideale per ottimare li spazi e mantenere l’ordine. Come accennato in precedenza l’appartamento ha un balcone, ideale per piccoli momenti all’aperto per godere di momenti di relax. A concludere la proprietà offre un garage molto grande di 40mq, per mantenere il tuo mezzo al sicuro o come ulteriore spazio di deposito. Il riscaldamento è autonomo e in aggiunta l’unità è dotata di condizionatore in ogni stanza, permettendo un ottima gestione delle spese e dei consumi, mentre le spese condominiali si aggirano intorno ai 1100 euro l’anno. La soluzione si presenta completamente ristrutturata e fornisce finiture moderne garantendo comfort e funzionalità, non ri[…]
