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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontassieve a 279.000 € (cod.6464ccda)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontassieve, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 279.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2790 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.255 €/m² e 2.474 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montebonello.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
279.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2790 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pontassieve (FI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 13 giugno 2024

PROPOSTO DA:

ImmobilSolutions

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione

PONTASSIEVE - CENTRALE In zona centralissima di Pontassieve , vicino a tutti i servizi , troviamo questo appartamento al primo piano di piccola palazzina di sole cinque unità senza spese di condominio e con tetto e facciate appena rifatte. L'immobile si presenta abitabile ed è composto da ingresso, soggiorno, camera singola, servizio finestrato, cucina abitabile con accesso diretto ad una magnifica terrazza di oltre 35mq esposta interamente a sud con piacevoli affacci sulle colline, due ampie camere matrimoniali e un capiente ripostiglio. L'immobile nonostante sia abitabile si presta tramite ristrutturazione ad una diversa distribuzione degli spazi. Termoautonomo senza spese condominiali

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