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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Pontassieve a 340.000 € (cod.6457f68e)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Pontassieve, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da FRANCO ROVAI IMMOBILIARE) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.298 €/m² e
2.572 €/m².
Data la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 150 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Doccia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in debole diminuzione (-1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento
Monteloro Pontassieve Firenze a 10 minuti dalla piazza di Fiesole, vendiamo in bellissimo contesto , panoramico, villino indipendente, libero su quattro lati, distribuito su due livelli. Facciata con caratteristico muro in pietra, pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista. Composto al piano terreno da grande soggiorno con cucina abitabile in muratura, camera singola, ripostiglio con lavatrice nel sottoscala, al piano superiore: disimpegno, grande camera matrimoniale, bagno finestrato. Da tutte le stanze si accede al giardino, con alberi da frutto ed erba stile inglese. Il giardino è completamente recintato. Si accede alla proprietà tramite strada bianca condominiale. All'esterno del giardino ci sono 2/3 posti auto scoperti con possibilità di installare una tettoia. E' possibile installare pannelli fotovoltaici. Impianto di riscaldamento a GPL, all'interno è in funzione anche una stufa a pellet. Per informazioni e visite contattare Gloria dell'AGENZIA FRANCO ROVAI IMMOBILIARE al n. 3485527525 RIF.169N
