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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontassieve a 300.000 € (cod.64531bbd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontassieve, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Home Broker) a 300.000 € per una superficie commerciale di 99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3030 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.449 €/m² e 2.629 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montebonello.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
300.000 €
Superficie:
99 m²
Prezzo al m²:
3030 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pontassieve (FI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 20 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Home Broker

Home Broker

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione

Via Verdi Proponiamo in vendita immobile al primo piano completamente ristrutturato. L'appartamento si sviluppa su due livelli al primo troviamo: ingresso, soggiorno/cucina, bagno finestrato e due camere matrimoniali; tramite scala a vista si accede al secondo livello dove si trova un ulteriore ambiente da adibire a salotto/studio. Possibilità di personalizzazione. Posto auto incluso nel prezzo

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