Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontassieve in zona Doccia a 590.000 € (cod.644d2716)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontassieve in zona Doccia, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2809 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.193 €/m² e
2.411 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.730 €/m²) e per ville (da 1.965 €/m² a 2.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Doccia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Doccia) è pari a
2.045 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MILLIGAN & MILLIGAN DI CAROL MILLIGAN
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con terrazza con garage con caminetto con balcone con cortile
Villetta indipendente, libera su quattro lati, in posizione tranquilla e panoramica, ma al tempo stesso vicina al centro del paese. La villetta è disposta su tre livelli per una metratura totale di circa 210 mq. Al piano seminterrato troviamo una caratteristica taverna con cucinotto e camino, ripostiglio, un grande garage ed una loggia. Il piano terreno rialzato è composto invece da una cucina abitabile, un ampio salone doppio con camino, una camera da letto, un bagno, un balcone e due terrazze abitabili. Tramite scala interna si accede al piano primo dove troviamo la zona notte, composta da quattro camere da letto, tre matrimoniali ed una singola, ciscuna con un lavabo al suo interno, un bagno e due lunghi balconi. Al piano sottotetto troviamo uno studio e l'accesso alla splendida terrazza panoramica di 20 mq. Completano la proprietà un ampio cortile con loggia, giardino con serra e alberi da frutto di circa 450 mq. (agg. 23/04/2018) RIF.129
