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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontassieve a 310.000 € (cod.644bad7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontassieve, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.443 €/m² e
2.611 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montebonello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontassieve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con caminetto con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
MEZZANA- In vendita a Pontassieve, più precisamente nella richiestissima zona di Mezzana, proponiamo un comodo e grazioso 4 vani di 100mq, situato al 4° e ultimo piano di una palazzina munita di ascensore. L’immobile, in ottime condizioni, è così composto: all’ingresso troviamo un luminoso e spaziosissimo doppio soggiorno dotato di camino, con accesso a uno dei balconi esterni, una comoda e ampia cucina abitabile, ideale per pranzi e cene in compagnia, con ulteriore accesso al 2° balcone esterno, due comodi e pratici servizi, di cui uno finestrato e dotato di vasca, 2 camere matrimoniali molto luminose e spaziose e un comodissimo ripostiglio, ideale per riporre oggetti e attrezzature. A completare, l’immobile offre anche un garage\box auto di 16mq per mantenere la tua auto al coperto e al sicuro o per riporre eventuali attrezzature e un ulteriore posto auto esterno ad uso esclusivo in un parcheggio privato dotato di sbarra, un valore aggiunto in una zona sempre più ricercata e richiesta. L'appartamento è caratterizzato da un riscaldamento autonomo che garantisce comfort e gestione dei consumi, mentre le spese condominiali ammontano a circa 1000 euro l’anno, sono comprese di: acqua, amministratore, assicurazione, pulizia delle scale e ascensore. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma al tempo stesso ben collegato con i servizi e le comodità della città. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci per prendere appuntamento o per avere info! !!! LA POSIZIONE RIPORTATA IN ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA POSIZIONE EFFETTIVA DELL’IMMOBILE
