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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontassieve a 310.000 € (cod.6449a659)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontassieve, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2137 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.469 €/m² e
2.679 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montebonello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RANIERO MARGHERI & CO S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto
via Montanelli 6 vani 145mq Pontassieve Firenze Toscana in vendita a pontassieve proponiamo in esclusiva un elegante appartamento su due livelli situato nel cuore del paese e a pochi passi dalla stazione e dai principali servizi. limmobile ubicato al secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata caratterizzata da un elegante vano scale. le migliorie strutturali tra cui cappotto esterno facciate e tetto sono state completate nel 2022. lingresso si apre su un accogliente disimpegno che conduce a un ampio e luminoso salone dotato di due terrazze affacciati su una vista piacevole. la cucina spaziosa e funzionale perfettamente attrezzata per soddisfare ogni esigenza. nello stesso piano troviamo una camera da letto e un bagno mentre una moderna scala conduce al piano superiore dove sono situate altre due camere e un pratico guardaroba. tutte le finestre a vasistas sono automatiche e gli infissi sono provvisti di doppi vetri e zanzariere garantendo comfort e praticit. dotato di condizionatori in tutte le stanze e di un impianto di riscaldamento a metano oltre termo camino a pellet collegato direttamente allimpianto di riscaldamento assicurando cos un ambiente sempre confortevole. le condizioni dellimmobile sono perfette con ottime finiture che ne esaltano il valore.ape in fase di valutazione. non perdere loccasione di visitare questo splendido appartamento ideale per chi cerca unabitazione moderna e ben 310000 tel 0558392801
