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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontassieve in zona Montebonello a 158.000 € (cod.644658c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontassieve in zona Montebonello, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2257 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.372 €/m² e
2.582 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEBONELLO) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.810 €/m²) e per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 2.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Doccia, ma anche la zona di Montebonello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montebonello) è pari a
2.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Molino del Piano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontassieve in zona Montebonello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TARANTO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento con balcone con ascensore
PONTASSIEVE-MONTEBONELLO In una zona tranquilla e ben servita, Natascia Immobiliare propone in vendita un interessante appartamento di circa 70 mq, situato al secondo piano di una palazzina con ascensore. L'immobile presenta un taglio classico, con un accogliente ingresso che conduce a una cucina abitabile e a un soggiorno. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove si trovano una spaziosa camera da letto matrimoniale, un ripostiglio e un servizio finestrato con doccia, recentemente ristrutturato. A completare la proprietà, l'appartamento dispone di due balconi ideali per godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, nel piano seminterrato dello stabile è presente un ampio garage di 18 mq, comodo per il parcheggio e lo stoccaggio di oggetti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e ben posizionata. Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della 'compravendita'… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di 'agenzia immobiliare' confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un'immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come 'persone di casa' è il più bel riconoscimento possibile
