L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pontassieve a 239.000 € (cod.644525d1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontassieve, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 239.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2515 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.271 €/m² e 2.553 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.585 €/m² a 3.060 €/m²) e per quadrivani (da 1.740 €/m² a 2.985 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montebonello.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,38%).

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•  Mercato Immobiliare a Pontassieve
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