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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontassieve in zona Montebonello a 119.000 € (cod.6441e49b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontassieve in zona Montebonello, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1830 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.331 €/m² e
2.515 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEBONELLO) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.810 €/m²) e per attici (da 2.290 €/m² a 3.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Doccia, ma anche la zona di Montebonello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montebonello) è pari a
2.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Molino del Piano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
MONTEBONELLO- Nella tranquilla zona d Montebonello, nel comune di Pontassieve, proponiamo in vendita un pratico appartamento di 65mq situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina ben tenuta. Questo immobile, ideale per una coppia o una piccola famiglia è composto da 3 vani che includono una spaziosa cucina abitabile, un pratico e luminoso soggiorno, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un servizio e infine due pratici ripostigli per mantenere l'ordine. L'appartamento gode di un sistema di riscaldamento autonomo, mentre le spese condominiali riguardano solo la luce e la pulizia delle scale, garantendo comfort e gestione indipendente delle spese. Le condizioni dell'immobile sono buone, non richiede nessun tipo di ristrutturazione importante: il tetto, le facciate e le parti condominiali sono ristrutturate, gli impianti e gli interni sono in buone condizioni, rendendo l'immobile pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un ambiente piacevole e riservato. Un'ottima opportunità di investimento per chi cerca un immobile in una zona economica e ben servita. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma comunque vicina ai principali servizi e collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! RIF.MB119
