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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontassieve a 890.000 € (cod.643804a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pontassieve, la richiesta di 890.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
530 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1679 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.263 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montebonello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontassieve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare
a Torre è sul pendio di una collina con vista su vigneti, boschi e ulivi. La proprietà è composta da 2 ettari di terreno che comprendono giardino, 70 alberi di ulivo, alberi da frutto e bosco. Una sorgente fornisce l'acqua alla casa ed al giardino attraverso un sistema di cisterne e pompe. La colonica è composta da una torre edificata nel XIV secolo alla quale furono aggiunte una prima costruzione del XVI secolo (sul lato destro in pietra) ed un'ulteriore parte del XIX secolo (sul lato sinistro). Seguendo una scala nel giardino troviamo un Fienile di 15 mq da ristrutturare e un deposito agricolo seminterrato di 30 mq. La superficie interna complessiva è di 530 mq, distribuiti in cantina interrata, piano terra, piano primo, piano secondo ed ulteriori 3 piani di torre. La Torre è stata ristrutturata nel 2006/2007 – Tutti gli impianti sono stati realizzati ex novo – In tutta la casa sono stati mantenuti il ??pavimento in Cotto e i materiali esistenti, tranne parte del secondo piano (Parquet e Travertino). Contattaci subito al numero 055 5390816 per fissare una visita all' immobile
