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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontassieve in zona Doccia a 330.000 € (cod.64155a1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontassieve in zona Doccia, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2640 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.428 €/m² e
2.629 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Doccia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Doccia) è pari a
2.230 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontassieve in zona Doccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
Pontassieve zona Villini, NOSTRA ESCLUSIVA, vicino alla stazione, al centro commerciale e a tutti i servizi, posto al terzo piano (unico al piano) con ascensore, bellissimo appartamento di circa 125 mq e 25 mq di terrazze. Si compone di ampio ingresso dal quale si accede al tinello pranzo con cucinotto e terrazza in parte verandata, alla sala doppia anch'essa con balcone e molto luminosa con due grandi finestre, al ripostiglio e al disimpegno notte in cui si trovano due camere matrimoniali di cui una con balcone, una singola con balcone e doppi servizi entrambi finestrati e con doccia. Completano la proprietà due posti auto nel piazzale condominiale, ma assegnati regolarmente con verbale d'assemblea. L'appartamento è libero su tre lati quindi molto luminoso e panoramico. Certificato APE in fase di elaborazione. Rif. 48296 www.soges.it Tel. 055.8316480
