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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontassieve a 1.400.000 € (cod.63f10d07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pontassieve, la richiesta di 1.400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Minichiello STAC di Minichiello Sabrina) a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3589 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.365 €/m² e
2.669 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 3.120 €/m²) e per ville (da 1.665 €/m² a 3.115 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montebonello.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Minichiello STAC di Minichiello Sabrina
Via Carlo Marx, 76, Prato (PO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione di nuova costruzione
Agenzia Immobiliare Minichiello STAC vende nelle immediate colline di Pontassieve bel fabbricato su due piani di recente costruzione, antisismica, mq complessivi 400 oltre terreno circostante, piscina, già adibita a struttura ricettiva ma volendo con […]
