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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontassieve in zona Montebonello a 145.000 € (cod.63d62e9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontassieve in zona Montebonello, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.137 €/m² e
2.321 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEBONELLO) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.810 €/m²) e per quadrivani (da 1.770 €/m² a 2.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Doccia, ma anche la zona di Montebonello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montebonello) è pari a
2.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Molino del Piano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontassieve in zona Montebonello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con balcone
Pontassieve, Monebonello, al primo piano di palazzina ubicata in zona tranquilla immersa nel verde, quadrilocale in buone condizioni generali composto da due camere cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, terrazzino tergale e ampio balcone. Garage di proprietà. Riscaldamento singolo Immobile ampio e luminoso
