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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pontassieve in zona San Martino a Quona a 210.000 € (cod.639cd2e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontassieve San Martino a Quona, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1193 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.764 €/m² e
2.032 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.685 €/m² a 2.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montebonello, mentre la zona di San Martino a Quona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Martino a Quona) è pari a
2.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Brigida che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontassieve in zona San Martino a Quona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con balcone con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
Pontassieve, a 5 minuti dalla piazza Stazione, nel piccolo borgo di San Martino a Quona vendesi ampia porzione di colonica su 2 livelli con giardino privato e terreno. Al piano terreno grande soggiorno con camino, cucina abitabile, sala pranzo, tinello e disimpegno a volte. Al piano superiore la zona notte si compone di 3 camere oltre doppi servizi e terrazzo panoramico. Da ristrutturare. Termosingolo a gasolio. Completa la proprietà un terreno di circa 1500 mq, uso uliveto. Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo non esitate a contattarci! Rif. 2-2065 €210.000,00 Il Casale Immobiliare 0558386386 (Classe Energetica in fase di richiesta
