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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontassieve in zona Santa Brigida a 420.000 € (cod.6353941b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontassieve Santa Brigida, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da MARTELLI RE) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.185 €/m² e
2.503 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.765 €/m² a 3.095 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.410 €/m² a 2.805 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Doccia, mentre nella zona di Santa Brigida è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Brigida) è pari a
2.470 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontassieve in zona Santa Brigida
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto
Santa Brigida pressi in bella posizione in mezzo al verde con 800 metri di strada bianca porzione di colonica di circa 200 mq coposta al piano terra sala con camino cucina abitabile bagno di servizio. Primo piano 2 camere matrimoniali 2 camere singole 1 enorme bagno con vasca e doccia finestrato. Dal piano terra si puo" ricongiungere al piano sottostante dove troviamo un bellissimo openspace con colonne in pietra originali del periodo 1600. Sia qui che al livello della sala troviamo 2 giardini di 250 metri cadauno. Inoltre staccato dalla casa 1000 metri di terreno con 12 ulivi dove i proprietari a suo tempo avevano installato 1 piscina. Riscaldamento sia a pellet che a gpl. Acqua di sorgente ma esiste 1 pozzo da riattivare
