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Ufficio in vendita a Pelago a 48.820 € (cod.65e755da)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pelago, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Francesco.
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ufficio in vendita a Pelago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina da ristrutturare di nuova costruzione in asta giudiziaria
Ufficio in asta a Pelago (FI) – Via del Vicano snc (CAP 50060) L'immobile in asta è un'unità ad uso uffici situata al piano terra di un complesso edilizio più ampio, ubicato nel Comune di Pelago, in Via del Vicano snc. La zona rientra in un'area omogenea D, a prevalente carattere industriale-artigianale-produttivo, offrendo un contesto adatto ad attività commerciali e produttive. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa su un unico livello al piano terra ed è composta da un unico grande vano, un piccolo ripostiglio e un locale w.c. Sul prospetto tergale è presente un'ampia terrazza. L'immobile è attualmente in fase di realizzazione, privo di rifiniture e infissi, e l'impiantistica (elettrica e idro-termosanitaria) è presente ma non completata né allacciata alle utenze. Complessivamente, la struttura si presenta in cattivo stato a causa dell'abbandono e di atti vandalici. Caratteristiche e dotazioni L'immobile dispone di un resede esclusivo che si estende sul fronte e sulla destra, garantendo un accesso indipendente. Gli impianti elettrico e idro-termosanitario sono stati predisposti, sebbene non siano ancora funzionanti. L'edificio è stato realizzato in virtù di concessioni edilizie del 2008 e 2012. Contesto e collegamenti L'ufficio è inserito in un contesto urbano a prevalente carattere industriale-artigianale-produttivo nel Comune di Pelago. L'immobile è libero per la procedura e, sebbene necessiti di completamento e regolarizzazione per alcune modeste difformità, tali costi sono stati considerati nella valutazione di stima. Rappresenta un'opportunità per chi cerca spazi commerciali o direzionali in un'area con destinazione urbanistica specifica. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 48.825,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accesso indipendente • Ampia terrazza • Ubicazione in zona produttiva Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di imm[…]
