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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pelago in zona Borselli a 138.000 € (cod.65d1eae3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pelago in zona Borselli, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1864 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.815 €/m² e
2.114 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.930 €/m²) e per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pelago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Francesco, mentre la zona di Borselli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borselli) è pari a
1.450 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pelago in zona Borselli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARKIMMOBILIARE DI ARCH. MONICA PRATI & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
BORSELLI. Bell'appartamento con INGRESSO INDIPENDENTE e RESEDE ESTERNA di 3 vani con ripostiglio. L'appartamento è in ottimo contesto, tranquillo e silenzioso con spazio esterno d'ingresso alla casa. Entrando zona giorno con soggiorno e zona cottura, 2 sono le camere matrimoniali, ripostiglio e servizio con doccia. Termosingolo. RIF. A 10781 - - ARKIMMOBILIARE tel. 0552298669 - 3356591971 EPI: 175,00 kwh/m2 anno
