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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pelago in zona San Francesco a 165.000 € (cod.6593ee0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pelago in zona San Francesco, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.246 €/m² e
2.501 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FRANCESCO) per appartamenti (da 2.060 €/m² a 3.370 €/m²) e per trivani (da 2.195 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pelago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Francesco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Francesco) è pari a
2.765 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pelago in zona San Francesco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con caminetto con termocondizionamento con balcone
Zona tranquilla e panoramica di San Francesco, a pochi passi dal paese ed a 1 km dalla stazione di Pontassieve, in caratteristico borghettino nel verde, piacevole appartamento posto al piano primo ed ultimo, con tetto a travi in legno, composto da ampia cucina con caminetto, due camere matrimoniali, servizio finestrato con doccia, ripostiglio e piacevole balcone con accesso da una delle due camere. Riscaldamento singolo a GPL, con bombolone a comune di tutto il complesso, aria condizionata. - Rif. 50267 - Per informazioni chiamare 055.8316480
