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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pelago in zona San Francesco a 265.000 € (cod.6587a688)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pelago in zona San Francesco, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2409 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.609 €/m² e
2.791 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FRANCESCO) per appartamenti (da 2.130 €/m² a 3.325 €/m²) e per attici (da 2.150 €/m² a 3.130 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pelago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Francesco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Francesco) è pari a
2.745 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pelago in zona San Francesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobilSolutions
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con balcone
SAN FRANCESCO - PELAGO In zona centralissima a poca distanza dalla Piazza del paese troviamo questo ampio appartamento posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina senza spese condominiali. L'appartamento si compone da ingresso, cucina abitabile con balcone tergale, soggiorno, doppi servizi finestrati, tre camere da letto di cui una di passo. Completa la proprietà il sottotetto nella parte centrale calpestabile e finestrato e fruibile come mansarda. termoautonomo, senza spese condominiali, tetto rifatto. Divisibile in due unità. L'immobile si presenta in buone condizioni, già abitabile previa una rimodernata
