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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pelago in zona Consuma a 470.000 € (cod.6579e428)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pelago in zona Consuma, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3357 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.078 €/m² e
2.460 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Consuma (da 900 €/m² a 1.955 €/m²) e per case semindipendenti in zona Consuma (da 1.015 €/m² a 2.160 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (A+), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pelago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paterno, mentre nella zona di Consuma è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Consuma) è pari a
1.445 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pelago in zona Consuma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo per vacanza
RIF. 386741 - Proponiamo in vendita casa indipendente immersa nel verde delle colline di Consuma, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità degli spazi abitativi. L’immobile dispone di una superficie abitativa di circa 140 mq, circondato da un ampio giardino privato di circa 1.350 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Piano terra composto da: ampio salone con cucina open space, studio, bagno. Primo piano composto da: sottotetto aperto, 3 camere da letto, bagno, 2 balconi. Piano seminterrato composto da: cantina, locale caldaia. Riscaldamento autonomo, dotata di stufa a pellet e camino a legna autoventilato. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti e la proprietà è completata da un ampio giardino privato. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per chi cerca un contesto naturale e riservato nelle colline fiorentine. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc
