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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pelago in zona Carbonile a 319.000 € (cod.6579210f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pelago in zona Carbonile, la richiesta di 319.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Tekno Immobiliare) a
319.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.072 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pelago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Francesco, mentre la zona di Carbonile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pelago in zona Carbonile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tekno Immobiliare
Via spartaco lavagnini matassino 19, Figline e Incisa Valdarno (FI)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con garage con balcone
Carbonile, a pochi km. da Pontassieve, in zona residenziale circondato da spazi verdi, si propone terratetto con ingresso indipendente libero su due lati di mq. 100 circa. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terreno soggiorno e cucina in ambiente unico con accesso diretto alla splendida loggia con relative scale che portano al giardino esclusivo e cantina/taverna oltre bagno. Al piano superiore troviamo tre camere da letto e bagno oltre a balconi. Conclude la proprietà ampio garage. Buone le condizioni interne. Libero subito. Carbonile, a pochi km. da Pontassieve, in zona residenziale circondato da spazi verdi, si propone terratetto con ingresso indipendente libero su due lati di mq. 100 circa. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terreno soggiorno e cucina in ambiente unico con accesso diretto alla splendida loggia con relative scale che portano al giardino esclusivo e cantina/taverna oltre bagno. Al piano superiore troviamo tre camere da letto e bagno oltre a balconi. Conclude la proprietà ampio garage. Buone le condizioni interne. Libero subito
