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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pelago in zona San Francesco a 180.000 € (cod.656c6a90)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pelago in zona San Francesco, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.189 €/m² e
2.402 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Francesco (da 2.040 €/m² a 3.200 €/m²) e per trivani in zona San Francesco (da 2.205 €/m² a 2.830 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pelago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Francesco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Francesco) è pari a
2.685 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pelago in zona San Francesco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con caminetto con termocondizionamento con balcone
Zona tranquilla e panoramica di San Francesco, a pochi passi dal paese ed a 1 km dalla stazione di Pontassieve, in caratteristico borghettino nel verde, piacevole appartamento posto al piano primo ed ultimo, con tetto a travi in legno, composto da ampia cucina con caminetto, due camere matrimoniali, servizio finestrato con doccia, ripostiglio e piacevole balcone con accesso da una delle due camere. Riscaldamento singolo a GPL, con bombolone a comune di tutto il complesso, aria condizionata. - Rif. 50267 - Per informazioni chiamare 055.8316480
