L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pelago in zona Paterno a 480.000 € (cod.65628849)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pelago in zona Paterno, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 480.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1920 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.748 €/m² e 1.961 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Paterno (da 1.340 €/m² a 2.400 €/m²) e per ville in zona Paterno (da 1.505 €/m² a 2.510 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pelago, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Diacceto, ma anche la zona di Paterno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Paterno) è pari a 1.905 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,87%).

•  Sito Istituzionale: Pelago
•  Wikipedia: Pelago
•  Mercato Immobiliare a Pelago
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Paterno